Доверителем было арендовано помещение в бизнес центре. В условиях Договора аренды был прописан пункт, что Арендатор обязан внести обеспечительный платеж (что такое обеспечительный платеж и чем он отличается от задатка и залога? Как вернуть обеспечительный платеж?) на сумму 100 000 рублей. Доверитель внес обеспечительный платеж и на протяжении нескольких лет выполнял свои обязательства, своевременно выплачивая аренду до прекращения срока действия Договора между сторонами. Арендодатель настаивал на продлении срока действия Договора аренды, но мой Доверитель не согласился с предложенными условиями в связи с увеличением ежемесячного платежа за арендуемое помещение. В ответ на это Арендодатель отказался возвращать обеспечительный платеж, без каких-либо объяснений. А так как в Договоре аренды был прописан пункт, что все финансовые споры между сторонами решаются в местном Третейском суде, Доверителю ничего не оставалось как подать иск на Арендодателя. Сложность данного дела заключалось в том, что местный Третейский Арбитражный суд изначально был на стороне Арендодателя в связи с их сотрудничеством и предварительной договоренностью отстаивать интересы бизнес-центра. С моей помощью Доверитель смог доказать неправомерные действия Арендодателя и добиться не только возвращения обеспечительного платежа в полном размере, но и частично взыскать расходы на судебные издержки.