ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ: КАК НЕ ЛИШИТЬСЯ НЕДВИЖИМОСТИ!

деньги под залог недвижимости

Люди все чаще сталкиваются с ситуацией, когда срочно нужны деньги, а банки отказывают в выдаче кредита. В таком случае многие обращаются в микро-финансовые организации (МФО), где с высокой вероятностью становятся жертвами мошенников.

Как получить деньги и не лишиться квартиры?

Существует множество мошеннических схем, когда заемщик самостоятельно передает права на недвижимость другим лицам.

В большинстве случаев банки при выдаче займа используют договор залога как способ обеспечения кредитного обязательства, поэтому требование подписать договор залога не смущает и при обращении в МФО. Однако желание получить необходимую сумму денег здесь и сейчас притупляют внимательность заемщика, на чем и играют мошенники.

Зачастую вместе с договором займа на подпись дают еще и договор, как думает гражданин, залога, а на деле – договор купли-продажи. Человек подписывает, а когда возникает большая задолженность, оказывается, что квартира уже в собственности у других людей.

Вам также могут действительно показывать договор залога недвижимости, но потом незаметно подменить его на договор купли-продажи.

Существуют и более сложные схемы, когда Вам предлагают избежать составления кредитного договора. Вы заключаете договор купли-продажи  и параллельно с ним договор о возможности выкупа недвижимости обратно в оговоренные сроки, но уже за большую сумму. Разница в цене и будет суммой процентов. Однако этот второй договор оказывается бесполезным и получается, что заемщик самостоятельно передал права на жилое помещение.

Есть случаи, когда под разными предлогами граждан убеждают подписать пустой лист, который потом превращается в долговую расписку.

Конечно, все эти сделки можно и нужно пытаться оспаривать в суде, но это – очень сложный и долгий процесс, так как Вы собственноручно подписали договор купли-продажи или дарения. Поэтому рекомендую всегда сохранять бдительность, заранее уточнять все нюансы и, самое главное, внимательно изучать все, что Вы подписываете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *