Юридическая проверка недвижимости

Планируете купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке и боитесь, когда речь заходит о цене с шестью нулями? Действительно, многие люди пугаются таких сделок, так как никто не хочет потерять свои деньги.

Как совершить сделку и не попасть на мошеннические схемы? Ответ вполне очевиден – обратиться к адвокату Лотореву Р.В. за юридической проверкой недвижимости.

Вы спросите «почему именно к адвокату», когда есть риелтор или юрист! Конечно, право выбора всегда за клиентом. Но в сделках с недвижимостью надо быть очень внимательным ко всем нюансам. Риски потерять деньги или жить с «вечными» квартирантами не самый лучший вариант. Например:
– Сделку могут признать недействительной.
Продавец может быть должником в кредитных организациях. Тогда кредиторы могут взыскать деньги за квартиру, ввести его в процедуру банкротства и откатить сделку. Вы сможете подать в суд на продавца, выиграете дело, но не получите деньги с продавца, так как он является банкротом.
– Сделку могут оспорить.
Такое часто бывает с долевой или наследственной собственностью. Может внезапно появиться супруг или родственник продавца и оспорить сделку. В результате вы можете выиграть дело, а можете проиграть – потерять и деньги и недвижимость.
– Жилплощадь будет не только вашей. 
Если при самостоятельной проверке не хватило внимательности, после покупки квартиры может оказаться, что в ней прописаны другие люди, которых вы никогда не сможете выписать.

Обладая опытом в судебной практике по сделкам с недвижимостью, я, как юрист по недвижимости, проведу консультацию с клиентом для изучения ситуации, перспектив сделки и возможных «серых» схемах с недвижимостью.

После заключения со мной договора перехожу к следующему этапу «Первичная проверка» или «Расширенная проверка» для изучения имеющихся документов и проверки недвижимости на юридическую «чистоту». Есть ли люди, прописанные в этой квартире? Находится ли данное помещение под арестом? Имеет ли продавец право на совершение сделки купли-продажи?

По результатам «Расширенной проверки» я предоставляю письменный отчет о проверке недвижимости с моими рекомендациями по сделке.

Если проверяемая недвижимость прошла проверку и рекомендована мною к покупке, я помогу составить договор купли-продажи квартиры или провести сделку купли-продажи квартиры под «ключ».

Я выявляю риски по сделкам с недвижимостью еще до подписания вами договора купли-продажи квартиры и предоставляю письменный отчет о проверке недвижимости.

Я не риелтор и моей целью не является получение с клиента комиссии от сделки.

Стоимость моих услуг, как юриста по недвижимости, фиксированная. Вы сами выбираете необходимую вам юридическую услугу на сайте.

Я забочусь о своих клиентах. Поэтому моя гражданская ответственность перед клиентом застрахована.